PROJEKT MIESZKANIOWY SENTOPARK TO IDEALNE POŁĄCZENIE DOBREJ LOKALIZACJI I WYSOKIEJ KLASY ARCHITEKTURY
Rozumiemy potrzeby Klientów. Bardzo dobra lokalizacja, oryginalna architektura, ustawne mieszkania, wysoka jakość wykonania - to elementy decydujące o powodzeniu naszych projektów. Wysokie tempo sprzedaży mieszkań w SentoParku-B potwierdza opinię, że projekt mieszkaniowy SentoPark spełnia oczekiwania naszych Klientów. Poniżej więcej szczegółów o nowym budynku SentoPark-B
SentoPark to nowoczesny składający się z trzech budynków kompleks mieszkaniowy położony na Ruczaju przy ul. Miłkowskiego w niewielkiej odległości od centrum miasta i Wawelu.
Realizacja inwestycji SentoPark została podzielona na trzy etapy. Zakończył się już pierwszy etap inwestycji, powstał 6-cio kondygnacyjny kameralny budynek C, który w lipcu 2011 uzyskał pozwolenie na użytkowanie!
Aktualnie trwa budowa budynku nazwanego SentoPark - B, w którym zaprojektowano 71 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 4713 m2. W chwili obecnej dostępne są jeszcze tylko 34 mieszkania.
Budynek będzie miał 6 kondygnacji. Na parterze powstanie 8 lokali usługowych o łącznej powierzchni 1598 m2. Ponadto na dwóch poziomach garażu podziemnego znajdzie się 111 stanowisk postojowych.
Wszystkie mieszkania zaprojektowane zostały bardzo nowocześnie, wygodnie i funkcjonalnie, większość posiada bardzo duże loggie lub tarasy. Na wewnętrznym dziedzińcu największą atrakcję stanowić będzie bardzo dobrze zachowany stuletni dąb.
O atrakcyjności lokalizacji decyduje nie tyko bardzo dobra komunikacja, ale również bliskość zielonych terenów rekreacyjnych. Znajdujący się w pobliżu Zalew Zakrzówek i park krajobrazowy "Skałki Twardowskiego" oraz rozległe tereny spacerowe dają możliwość zarówno aktywnej rekreacji jak i spokojnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Obsługę komunikacyjną zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe przebiegające w bezpośredniej bliskości terenu inwestycji. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, apteki, punkty usługowe, szkoły, przedszkole, a nieco dalej Hipermarket TESCO.
Dzielnica Ruczaj, w której znajduje się nasza inwestycja rozwija się bardzo dynamicznie. Nieopodal, przy ulicy Grota Roweckiego powstaje nowoczesny Campus UJ, a także nowe budynki Polskiej Akademii Nauk, Centrum Konferencyjno-Wystawienniczego i Parku Technologicznego.
W drugim etapie realizacji projektu SentoPark powstaje budynek „B”
- kubatura całkowita – 51 386,10 m3
w tym kondygnacji nadziemnych – 34 593,90 m3
kondygnacji podziemnych – 16 792,20 m3
- powierzchnia całkowita - 14 446,10 m2
w tym - pow. całkowita kond. podziemnych – 4 398,57 m²
- pow. całkowita kond. nadziemnych – 10 047,53 m²
- powierzchnia użytkowa – 6 311,57 m2
w tym - powierzchnia użytkowa mieszkań – 4 713,06 m2
- powierzchnia użytkowa usług – 1 598,51 m2
- szerokość elewacji frontowej - 63,25 m
- wysokość budynku – 26,46 m
- liczba kondygnacji nadziemnych - 6
- liczba kondygnacji podziemnych garażowych – 2
- wysokość brutto kondygnacji mieszkalnych - 3,06 m (4,42 parter, 3,74 II kondygnacja)
- kąt nachylenia dachu
- dachy płaskie
- ilość stanowisk postojowych na 2 kondygnacjach podziemnych: 111
- ilość mieszkań: 71 szt.
- struktura mieszkań:
1 pokojowe - 7 - wszystkie sprzedane !
2 pokojowe - 32 - pozostało 16
3 pokojowe - 19 - pozostało 10
4 pokojowe - 12 - pozostało 8
5 pokojowe - 1 - wolne
Pozostało 35 mieszań
Wykończenie budynku
Technologia budynku - tradycyjna:
* ściany wypełniające dwuwarstwowe, wykonane z pustaków ceramicznych, docieplonych z zewnątrz warstwą styropianu lub wełny * tynk zewnętrzny cienkowarstwowy* dach - stropodach systemowy, w technologii betonu wodoszczelnego, ocieplony
* tynki wewnętrzne wapienno - cementowe lub gipsowe
* wylewki cementowe zacierane mechanicznie
* konstrukcja żelbetowa, wylewana na mokro
* klatka schodowa wyłożona gresem, balustrady wewnętrzne malowane natryskowo z pochwytem drewnianym lub stalowym
* parapety wewnętrzne aglomarmurowe
* parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
* stolarka okienna i drzwiowa drewniana sosnowa z okuciami obwiedniowymi antywyważeniowymi wraz z nawiewnikami automatycznymi
* stolarka okienna w lokalach użytkowych aluminiowa
* drzwi wejściowe (antywłamaniowe) do wszystkich mieszkań na osiedlu jednolite wizualnie od strony klatki schodowej
* drzwi wejściowe do budynku aluminiowe
* elewacja kamienna (piaskowiec) na pierwszej kondygnacji nadziemnej, dla połowy obwodu budynku
* część elewacji wykonana z drewna typu "sosna wędzona" bądź z okładziny typu "trespa"
Wszystkie mieszkania wyposażone w następujące instalacje:
* elektryczną
* antenową
* telefoniczną
* domofonowa z urządzeniami
* alarmową* c.o. - grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi; zbiorcza wymiennikownia MPEC
* c.w.u. - zasilanej z tej samej wymiennikowni
* wodno - kanalizacyjną
W cenie każdego mieszkania zawarte jest następujące wykończenie, które przyjmowane jest jako standard:
Kuchnia:
* dwa gniazda sieciowe podwójne elektryczne
* przyłącze pochłaniacza
* przyłącze pieca elektrycznegoTarasy i balkony:
* posadzki podłogowe mrozoodporne w cenie do 30 PLN/m2 brutto, jednakowe dla wszystkich tarasów umiejscowionych na parterze budynków Ściany i sufity mieszkania otynkowane. Ponadto mieszkania będą wyposażone w liczniki indywidualnego zasilania ciepła, wody zimnej i ciepłej oraz energii elektrycznej.
W cenie garażu wielostanowiskowego zawarte jest następujące wykończenie, które przyjmowane jest jako standard:
* brama sterowana pilotem
* posadzka przemysłowa
Standard wykończenia miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej (garaż podziemny)
Miejsce postojowe:
* wylewka betonowa
* ściany konstrukcyjne żelbetowe
* punkt świetlny z indywidualnym wyłącznikiem światła
Komórka lokatorska:
* wylewka betonowa
* ściany konstrukcyjne żelbetowe, między komórkami murowane
* punkt świetlny z indywidualnym wyłącznikiem światła
* drzwi wejściowe jednolite dla wszystkich komórek lokatorskich
Charakterystyka terenu:
* wewnętrzne ciągi piesze i jezdne z kostki betonowej
* śmietnik murowany, zamknięty
* budynek ogrodzony z wyłączeniem części frontowej
Warunki zakupu
HARMONOGRAM PŁATNOŚCI RAT ZA MIESZKANIA W BUDYNKU
SENTOPARK - B
· umowa rezerwacyjna 5 000 zł
Przygotowaliśmy dla Państwa dwa warianty wpłat za mieszkania:
1. w systemie ratalnym: 10% wartości mieszkania w terminie 7 dni od momentu podpisania umowy przedwstępnej. a następnie kolejne wpłaty w wysokości 10% w miarę postępu prac na budowie,
2. w systemie 20/80: 20% wartości mieszkania w terminie 7 dni od momentu podpisania umowy przedwstępnej, pozostałe 80% w terminie 7 dni od odbioru gotowego mieszkania, wpłata powinna być dokonana najpóźniej przed dniem podpisaniem umowy przenoszącej własność.
Promocje
WYJĄTKOWY PROGRAM WYKOŃCZEŃ APARTAMENTÓW
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy program wykończeń apartamentów.
Dla tych z Państwa, którzy chcą skorzystać z pomocy profesjonalnych projektantów wnętrz.
Dla tych z Państwa, którzy nie chcą tracić czasu na poszukiwania odpowiednich rozwiązań i materiałów. Dla tych z Państwa, którzy chcą nadać swojemu mieszkaniu niepowtarzalny styl.
W ramach naszego programu oferujemy Państwu w ramach ceny mieszkania, unikalny program aranżacji wnętrza. Aby skorzystać z naszej nowej oferty należy podpisać umowę przedwstępną. Mamy nadzieję, że nasz program zaspokoi wymagania nawet najbardziej wymagających Klientów, którzy poszukują pięknych i funkcjonalnych wnętrz.
Uwaga: Promocja jest przeznaczona dla Klientów, którzy nie korzystają z innych rabatów i zakupią mieszkanie w SENTOPARKU - B w cenie podanej w naszym cenniku na stronie www.sentopark.pl
Zapraszamy do naszego biura sprzedaży.
30-138 Kraków, ul. Włościańska 2B
tel: 12 662 08 08
e-mail: biuro@sentosa.pl
szczegółowe informacje o programie
piotr.klara@sentosa.pl
kom: 604 512 399
