Nowa inwestycja Atrium Park powstaje przy ul. Bociana na działce o powierzchni ok 1 hektara.
W pierwszym etapie realizacji zostanie wybudowany budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem podziemnym.
Budynek będzie miał rzut zbliżony do prostokąta o wymiarach 28 x 53 m, zorientowanego w kierunku północ – południe.
66 miejsc postojowych w garażach podziemnych będzie dostępnych poprzez dwukierunkowy zjazd usytuowany wzdłuż wschodniej elewacji budynku.
Przy południowej i zachodniej granicy terenu znajdzie się droga wewnętrzna z 34 miejscami postojowymi. Mieszkania na parterze będą posiadać na wyłączność tzw. ogródki lokatorskie dostępne z pokoi dziennych. Każde mieszkanie będzie posiadać balkon, a część mieszkań na VI piętrze przestronne tarasy.
W związku z atrialną formą budynek otrzyma wewnętrzny, dzięki przeziernemu zadaszeniu otwarty od góry na światło dzienne, dziedziniec z klatkami schodowymi, galeriami komunikacyjnymi i trzema windami, z których jedna będzie częściowo przeszklona. W miejscach nie zajętych przez komunikację zostaną urządzone enklawy zieleni ogrodowej.
Na dachu nad niższą częścią budynku od ul. Bociana powstanie taras zielony dostępny z atrium - galerii dziedzińca wewnętrznego.
Do budynku zapewniony będzie dostęp dla osób niepełnosprawnych.
Atrium Park otrzymał prawomocne i ostateczne pozwolenie na budowę na mocy decyzji nr 1714/10 z dnia 11.08.2010.
Atrium Park to nowoczesna enklawa mieszkaniowa położona przy ul. Bociana, w odległości 4 km od Rynku Głównego i Galerii Krakowskiej. Bociana to zaciszna uliczka znana w Krakowie głównie z powodu powstałych w tym rejonie dwóch oryginalnych i wysoko ocenianych deweloperskich projektów – Osiedle Mozarta i Osiedle Bocianie Gniazdo. O atrakcyjności tej lokalizacji decyduje dobra komunikacja, bliskość zielonych terenów rekreacyjnych takich jak Dworek Białoprądnicki otoczony przepięknym parkiem a także niewielkie odległości do centrów handlowych Lidl, Biedronka, Real i Simply. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, apteka, szkoły, przedszkole.
Atrium Park został pomyślany jako nowoczesny zespół powiązanych ze sobą budynków wielorodzinnych zapewniających maksymalne wykorzystanie światła słonecznego. Bryły budynków charakteryzuje staranny dobór materiałów i dbałość o detale. Całość projektu uzupełnią powierzchnie naturalnej zieleni. Enklawa Atrium Park tworzy wewnętrzne, zamknięte dla ruchu kołowego dziedzińce, zaprojektowane jako zespół przenikających się przestrzeni o zróżnicowanej skali i proporcjach.
W pierwszym etapie zrealizujemy budynek „B 3”
- powierzchnia zabudowy - 1121 m2
- powierzchnia użytkowa mieszkań – 6 190 m2
- powierzchnia użytkowa garaży podziemnych - 1 850 m2
- szerokość budynku - 28
- długość budynku - 53 m
- wysokość budynku – od 18 m do 24 m
- liczba kondygnacji nadziemnych – 6 do 8
- liczba kondygnacji podziemnych garażowych – 1
- wysokość kondygnacji mieszkalnych - 2,55 m
- kąt nachylenia dachu - dachy płaskie
- ilość stanowisk postojowych w garażu podziemnym – 66
- ilość miejsc postojowych na powierzchni – 34
- ilość mieszkań: 107 szt.
- struktura mieszkań
- jedno mieszkanie 1 pokojowe – pow. 28 m2
- 66 mieszkań 2 pokojowych – pow. od 45 do 59 m2
- 36 mieszkań 3 pokojowych – pow. od 59 do 77 m2
- 2 mieszkania 4 pokojowe – pow. 93 m2
- 2 mieszkania 5 pokojowe – pow. 140 m2
Atrium Park został zaprojektowany jako osiedle przyjazne dla jego użytkowników. Enklawa, dzięki otwarciu w kierunku wewnętrznych dziedzińców, które pomieszczą alejki, skwery, z towarzyszącą im zielenią i miejscami do odpoczynku, będzie odizolowana od istniejących dróg publicznych. Nadrzędnym celem inwestora było zapewnienie temu miejscu właściwego standardu przestrzennego. Pod tym względem Atrium Park z pewnością stanowi atrakcyjną inwestycję. Bezpieczeństwo mieszkańców zagwarantuje ogrodzenie wewnętrznej przestrzeni osiedla i monitorowanie systemem kamer.
Wykończenie budynku
Technologia budynku - tradycyjna:
* ściany dwuwarstwowe, wykonane z pustaków ceramicznych lub silikatowych, docieplonych z zewnątrz warstwą styropianu lub wełny
* tynk zewnętrzny cienkowarstwowy
* tynki wewnętrzne wapienno - cementowe lub gipsowe
* konstrukcja żelbetowa, wylewana na mokro
* klatka schodowa wyłożona gresem, balustrady wewnętrzne stalowe malowane natryskowo, * parapety wewnętrzne konglomerat
* parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
* stolarka okienna sosnowa z okuciami obwiedniowymi, szklone wkładami zespolonymi dwuszybowymi.
* drzwi wejściowe (antywłamaniowe) do wszystkich mieszkań na osiedlu jednolite wizualnie od strony klatki schodowej
* drzwi wejściowe do budynku aluminiowe
* nowoczesne windy, dostępne z wszystkich kondygnacji, w tym z kondygnacji garażu podziemnego
* elewacja z tynku cienkowarstwowego, częściowo z kamienna naturalnego (piaskowiec) oraz płyty Trespa w kolorze drewna,
Wszystkie mieszkania wyposażone w następujące instalacje:
* elektryczną
* telewizyjną
* telefoniczną
* domofonowa z urządzeniami
internetowa,* c.o. - grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi; zbiorcza wymiennikownia MPEC
* c.w.u. - zasilanej z tej samej wymiennikowni
* wodno - kanalizacyjną
W cenie każdego mieszkania zawarte jest następujące wykończenie, które przyjmowane jest jako standard:
Kuchnia:
* dwa gniazda sieciowe podwójne elektryczne
* przyłącze pochłaniacza
* przyłącze pieca elektrycznego
Tarasy i balkony:
* posadzki podłogowe mrozoodporne, jednakowe dla wszystkich tarasów poza tzw. ogródkami zielonymi* balustrady balkonów i tarasów wykonane ze stali malowanej proszkowo lub natryskowo, wypełnione w zależności od lokalizacji siatką perforowaną, leksanem przeziernym lub płytą Trespa,
Ściany i sufity mieszkania otynkowane. Ponadto mieszkania będą wyposażone w indywidualne liczniki zasilania ciepła, wody zimnej i ciepłej oraz energii elektrycznej. W cenie garażu wielostanowiskowego zawarte jest następujące wykończenie, które przyjmowane jest jako standard:
* brama sterowana pilotem
* brama przeciwpożarowa,
* posadzka przemysłowa
* instalacja wentylacji mechanicznej, detekcji tlenku węgla,
Charakterystyka terenu:
* wewnętrzne ciągi piesze i jezdne z kostki betonowej
* budynek ogrodzony z ewentualnym wyłączeniem części frontowej
Warunki zakupu
HARMONOGRAM PŁATNOŚCI RAT ZA MIESZKANIA W BUDYNKU ATRIUM PARK
Wariant I
1. Umowa rezerwacyjna 5 000 zł.
2. Umowa przedwstępna - dopłata do wysokości 10% wartości mieszkania w terminie 7 dni od momentu podpisania umowy przedwstępnej.
3. 6 kolejnych wpłat, każda w wysokości 15% ceny, w terminach określonych w umowie, w miarę postępu prac.
4. Umowa przenosząca własność po protokolarnym odbiorze mieszkania i wpłacie całości ceny.
Wariant II
1. Umowa rezerwacyjna 5 000 zł.
2. Umowa przedwstępna - dopłata do wysokości 20% wartości mieszkania w terminie 7 dni od momentu podpisania umowy przedwstępnej.
3. 8 kolejnych wpłat, każda w wysokości 10% ceny, w terminach określonych w umowie, w miarę postępu prac.
4. Umowa przenosząca własność po protokolarnym odbiorze mieszkania i wpłacie całości ceny.
Regulamin rezerwacji i sprzedaży.
MOŻESZ ZAREZERWOWAĆ MIESZKANIE NA 48 GODZIN BEZ ŻADNYCH ZOBOWIĄZAŃ!
1. Umowa rezerwacyjna podpisywana jest w biurze sprzedaży. Umowa taka zawierana jest z Klientem na okres do dwóch tygodni. Opłata rezerwacyjna wynosi 5 000 zł i jest płatna do 3 dni kalendarzowych po podpisaniu umowy na wskazane w umowie konto spółki.
2. Umowa przedwstępna w formie cywilno prawnej lub w formie notarialnej umowy przedwstępnej. Umowa w formie cywilno-prawnej podpisywana jest w siedzibie naszej firmy, Klient podpisując taka umowę nie ponosi żadnych opłat. Umowa w formie aktu notarialnego podpisywana jest w kancelarii notarialnej, Kupujący ponosi opłaty związane z podpisaniem umowy (taksa notarialna, opłaty sądowe). Podpisując Umowę przedwstępną należy dokonać pierwszej wpłaty, która wynosi minimum 10% ceny. Załącznikami do umowy przedwstępnej są: - kopia odpisu księgi wieczystej, - projekt zagospodarowania terenu, - rzut wybranego mieszkania, - standard budynku i mieszkania, - harmonogram płatności, - rzut lokalu garażowego.
3. Umowa przenosząca własność zawierana jest w formie aktu notarialnego w kancelarii notarialnej. Koszty zawarcia umowy ponosi Kupujący. Podpisanie aktu notarialnego wiąże się z ustanowieniem odrębnej własności hipotecznej i przeniesieniem własności na Kupującego. Po podpisaniu aktu notarialnego następuje odbiór kluczy i wydanie mieszkania w posiadanie. Umowa przenosząca własność może być podpisana po zapłacie całości ceny.
