Zespół szeregowych domów mieszkalnych MIKMAK HOUSE zlokalizowany jest w południowej części Wrocławia, na osiedlu Klecina w bezpośrednim sąsiedztwie zielonych terenów rekreacyjnych ciągnących się wzdłuż wysokiego brzegu rzeki Ślęzy. Otwarty widok na Park Kleciński jest jednym z atutów tej lokalizacji.
Nasza oferta skierowana jest do tych osób, które cenią sobie komfort i nowoczesność połączony z bliskością natury. Nie bez znaczenia zostaje również bliskość szkół, przedszkola, Centrum Handlowego na Bielanach, jak również możliwość szybkiego dotarcia do dróg wylotowych z miasta, autostrady A4 i autostradowej obwodnicy Wrocławia. Bliskie sąsiedztwo pętli tramwajowej, przystanków autobusowych komunikacji miejskiej umożliwia dogodny dojazd środkami komunikacji zbiorowej we wszystkich kierunkach.
MIKMAK HOUSE jest pierwszym w Polsce projektem, który tak znacząco różni się od typowej zabudowy szeregowej. Jednolita kolorystyka użytego materiału, która stanowi zarówno pokrycie dachu jak i ścian elewacji, nieregularny i dynamiczny kształt dachu, sprawia, że zabudowa tworzy ciekawy, nowoczesny i oryginalny architektonicznie obiekt, w którym poszczególne moduły różnią się od siebie formą i są niepowtarzalne. Nietypowym rozwiązaniem jest również lokalizacja boksów garażowych. Wszystkie segmenty połączone zostały podziemną drogą prowadzącą do usytuowanych całkowicie poniżej poziomu terenu indywidualnych boksów garażowych mieszczących dwa samochody.
W skład zespołu wchodzi 16 segmentów, których powierzchnia użytkowa wynosi od 106 do 160 m2. Powierzchnia całkowita wraz z częścią piwniczną i garażową wynosi od 168 do 268 m2.
Rozwiązania rzutów poszczególnych segmentów powstały w oparciu o sześć wariantów. Wszystkie zakładają umieszczenie w parterze strefy wejściowej wraz z kuchnią od strony ulicy, a od strony południowo wschodniej pokoju dziennego otwartego na widok zieleni parkowej i rzeki . Piętro mieści sypialnie, łazienkę, garderobę. Trzecia kondygnacja, rozwiązana w trzech segmentach w formie poddasza użytkowego. W pozostałych przypadkach poddasze jest nieużytkowe. W kondygnacji podziemnej oprócz garażu znajduje się pomieszczenie pralni i kotłowni oraz śluza łącząca mieszkanie z podziemnym boksem garażowym. Na stropie garażu zaprojektowano prywatne tarasy użytkowe wraz wydzielonymi do zazielenienia częściami pod taras typu „zielony dach”.
Wykończenie budynku
Do realizacji inwestycji przewidziano materiały nowoczesne, najwyższej jakości. Konstrukcja budynku w części podziemnej zaprojektowana została jako żelbetowa natomiast w części nadziemnej jako mieszana, żelbetowa i murowana z bloczków Silka. Dociepleniem ścian będzie hydrofobizowana wełna mineralna umieszczona na podkonstrukcji systemowej aluminiowej. Ściany zewnętrzne budynku zostaną wykonane w systemie elewacji wentylowanych. Wykończenie elewacji jak i pokrycie połaci dachowych , zostanie wykonane z blachy RHEINZINK® "patyna pro szaroniebieska". Bezpośrednio pod blachą na poszyciu z płyt OSB znajdować się będzie membrana dyfuzyjna wysoko paro przepuszczalna, a także mata strukturalna jako przekładka akustyczna. Dodatkowo fragmenty elewacji będą obłożone listwami z drewna egzotycznego. Domy całkowicie wykonane na zewnątrz wewnątrz pozostaną w stanie surowym, co pozwoli na swobodny układ ścian wewnętrznych wedle upodobań właściciela.
Opis otoczenia
Spokojna okolica, niska zabudowa, jednostki służby medycznej, apteka, poczta, komunikacja miejska, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, park, plac zabaw
Warunki zakupu
Każdy dom wyceniony jest indywidualnie w zależności od wielkości powierzchni domu, działki i atrakcyjności położenia. Ceny domów rozpoczynają się od 851 000 PLN brutto. Cena obejmuje 8% VAT za dom i działkę oraz 23% VAT za udział w działce (1/16) zabudowanej garażem podziemnym.
